Terug naar persoverzicht

College blunderde met Poelgeest

Dat blijkt uit de 'Zelfanalyse Poelgeest' die op verzoek van de gemeenteraad is opgesteld. Nadat eerder dit jaar oud-projectleider G. van Valkenhoef met vernietigende zelfkritiek op de proppen kwam, hebben nu ook het college en de ambtenaren zwart op wit schuldbekend. In het rapport Zelfanalyse Poelgeest staat te lezen wat er bij de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk allemaal is misgegaan en hoe dat in de toekomst bij andere projecten voorkomen kan worden. Zo is project Poelgeest in 1995 van start gegaan met een geraamd tekort van ruim 20 miljoen gulden. Inmiddels is gebleken dat zo'n financieel gat niet zomaar is te dichten. Oegstgeest wil voortaan alleen nog aan grote projecten beginnen als daarvoor een gezonde exploitatie bestaat.

De gemeente verwijt zichzelf ook dat zij bij aanvang snelheid belangrijker heeft gevonden dan zorgvuldigheid. Toen de bouw van de wijk begon, lag er geen bestemmingsplan: dat zou in de loop der jaren wel worden gemaakt. Voor elk deelproject moest zo opnieuw een ambtelijke procedure in gang worden gezet. Telkens konden belanghebbenden bezwaar maken, hetgeen veelvuldig werd gedaan. Dit heeft de gemeente extra geld gekost en nog steeds loopt een aantal slepende kwesties. Voortaan wil Oegstgeest alleen gaan bouwen als ze weet welke gevolgen dat heeft voor de omliggende ruimte. Voor mogelijke problemen moeten dan bij voorbaat oplossingen gevonden zijn.

Doordat een extern bureau leiding heeft gegeven aan de bouw van Poelgeest, heeft de gemeente zelf nauwelijks inbreng gehad. Daardoor waren ambtenaren nauwelijks betrokken bij het project en is de inbreng vanuit eigen huis karig geweest. Inmiddels zijn maatregelen genomen om de ambtelijke organisatie beter toe te rusten zodat het makkelijker moet zijn om de touwtjes in handen te houden. Ook moeten taken en bevoegdheden over meerdere deskundigen verdeeld worden. De voormalig projectleider heeft teveel verantwoordelijkheden gehad, zo wordt in het rapport geconcludeerd. Hij droeg zorg voor zowel inhoud, management als uitvoering. ,,Terwijl het voor een persoon vrijwel onmogelijk is om alle vakgebieden te beheersen.''

Tenslotte staan in de Zelfanalyse Poelgeest aanbevelingen die de communicatie met alle betrokken partijen en de relaties met andere overheden moeten verbeteren.

Nancy Ubert

Terug naar persoverzicht

Ondanks alle bezuinigingsmaatregelen van de afgelopen maanden, gaat Poelgeest miljoenen meer euro's kosten dan de gemeente Oegstgeest had gehoopt. Dat blijkt uit de jongste begrotingscijfers. Verantwoordelijk wethouder Meester wil alles in het werk zetten om het tekort tot een 'acceptabel' niveau terug te brengen. Hoe hoog een acceptabel bedrag is, blijft nog onduidelijk. De gemeenteraad debatteert eind deze maand - in een besloten vergadering - over het financiële debacle.

Voor Poelgeest werden dit jaar telkens nieuwe cijfers op tafel gelegd. In januari sprak de gemeenteraad over een tekort van 5,7 miljoen euro; in mei leek de ellende mee te vallen en werd een bedrag van ruim twee miljoen genoemd. Niet lang daarna bekende wethouder Meester dat er grove rekenfouten waren gemaakt en dat Oegstgeest toch moest rekenen op een grotere miljoenenstrop. Hoe erg die zou zijn, wilde Meester niet voorspellen. Nu wordt het tekort dus op tien miljoen geschat.

Meester en haar medewerkers beseffen dat van het onduidelijke financiële plaatje een heldere begroting gemaakt moet worden. De nieuwe projectorganisatie, die een paar maanden geleden werd geïnstalleerd, is van mening dat de grondexploitatiebegroting die momenteel wordt gebruikt, geen realistisch beeld schetst. De organisatie werkt daarom aan een nieuwe. In een grondexploitatiebegroting zijn kosten en opbrengsten opgenomen die noodzakelijk zijn om een stuk grond tot ontwikkeling te brengen. Opbrengst haalt Oegstgeest bijvoorbeeld uit de verkoop van grond. Maar voor het aanleggen van riolering, drainage en wegen en het inrichten van de woonomgeving moet zij weer kosten maken.

Volgens de projectleiding kloppen bepaalde gegevens in dit optel- en aftrekspel niet meer. De hoge investeringskosten, bijvoorbeeld, zijn ruim vijf jaar geleden vastgesteld en nadien slechts geïndexeerd. Omdat de ramingen niet zijn aangepast aan de ontwikkelingen van de afgelopen tijd, zijn de cijfers niet actueel. De nieuwe begroting moet begin volgend jaar op tafel liggen. ,,Wat we hebben, nog moeten uitgeven en nog kunnen binnenkrijgen moet glashelder in kaart gebracht worden'', aldus voorlichter Den Hertog.

Ondertussen moet Poelgeest worden afgebouwd. Voor eind 2005 moet de wijk er staan.

Nancy Ubert

Terug naar persoverzicht

Weer bezuinigingen Poelgeest in aantocht

Maatregelen die het karakter van de wijk, in tegenstelling tot de eerdere ombuigingen dit jaar, wél kunnen aantasten.De politieke partijen vrezen dat in Poelgeest nog meer lijken uit de kast komen en zijn de amateuristisch werkwijze van het college meer dan zat. Unaniem willen de vier partijen dat wethouder Meester (Progressief Oegstgeest) op korte termijn de juiste en definitieve rekensommen presenteert. De afgelopen maanden kwamen telkens nieuwe begrotingscijfers opborrelen. Het tekort groeide, werd kleiner en groeide weer. ,,Het is toch krankzinnig dat we nu pas te horen krijgen, dat we volgens de laatste berekeningen 10 miljoen in het krijt staan'', mopperde Huizing van oppositiepartij VVD gisteravond in de vergadering van de commissie ruimte en groen. ,,Al meer dan acht maanden vraagt de raad om een actuele begroting. We willen nu snel klaarheid.''

Tot grote verbazing van de commissieleden heeft Meester nog een paar maanden respijt gevraagd. Uiterlijk begin januari krijgen de volksvertegenwoordigers te horen hoe slecht Poelgeest er nu echt voor staat. ,,En elke vierkante meter, elk huis is in die nieuwe begroting opgenomen'', beloofde de wethouder.

Het is bekend dat Meester, die nu een kleine anderhalf jaar wethouder is, met een lastige erfenis uit het verleden kampt. Keer op keer komen nieuwe feiten, vergeten kosten of verkeerde calculaties boven water. Nadat een paar maanden geleden bezuinigingsmaatregelen waren genomen, leek het verlies niet hoger uit te vallen dan drie miljoen. De raad was bereid dat te slikken. Maar nu het erop begint te lijken dat Poelgeest de gemeente tien tot vijftien miljoen euro gaat kosten, zijn de rapen gaar. Om te zorgen dat de rest van Oegstgeest niet gaat lijden onder dat miljoenentekort, willen burgemeester en wethouders opnieuw bezuinigingsvoorstellen gaan doen. ,,Belachelijk'', oordeelde Huizing in het urenlange debat. ,,Wil dat zeggen dat u de vorige keer besparingen over het hoofd heeft gezien?''

Klaver (PrO) liet weten dat hij zich zorgen maakt over het karakter van de wijk in aanbouw. ,,Wat zal er overblijven van de ambitieuze doelstellingen?'' Meester moest toegeven dat daarop hoogstwaarschijnlijk wordt ingeboet. ,,De nieuwe maatregelen zullen slechter te verteren zijn.''

Nancy Ubert

Terug naar persoverzicht

Na twee jaar experimenteren mag de Stichting Buitenschoolse Opvang Oegstgeest (SBO) niet meer meedoen aan de 'brede school' in Poelgeest. De stuurgroep van het project heeft besloten niet langer met twee kinderopvangorganisatie te willen werken.

De Stichting Kinderopvang Oegstgeest (SKO) mag blijven. Voorzitter A. Korevaar van de SBO is diep gegriefd. ,,Wij zijn gewoon getild.'' In basisschool 'De Vogels' wordt niet alleen onderwijs gegeven. Na schooltijd kunnen de leerlingen blijven; voor opvang wordt gezorgd. Bovendien worden tal van activiteiten georganiseerd. Ook kinderen die niet naar de opvang gaan, kunnen meedoen aan bijvoorbeeld muziekles of gymnastiek.

,,Vanaf het begin van dit project hadden wij de meeste kinderen in de opvang'', vertelt Korevaar. ,,Kennelijk was dat een doorn in het oog van onze collega-instelling. In 2001 kregen we een brief van het bestuur van de SKO waarin een toekomstscenario werd geschetst. Het kwam er eigenlijk op neer, dat de SKO haar voormalige monopoliepositie wilde herstellen. Want de SKO kreeg de buitenschoolse opvang in Poelgeest niet goed van de grond en wij draaiden uitstekend.''

Dat twee verschillende organisaties de kinderopvang verzorgden is volgens directeur M. Steenland van de SKO 'lastig' geweest. ,,Er ontstonden conflicten op de werkvloer. Wij hebben andere inzichten, een andere visie, een andere aanpak.'' Korevaar: ,,We hebben anders nog nooit klachten van ouders gehad. En de kinderen die we opvangen hebben het prima naar hun zin.''

De SKO heeft een paar maanden geleden aangegeven, dat zij het niet langer ziet zitten om samen met de SBO aan het brede-schoolproject te werken. ,,Gewoonlijk trek je je dan terug'', vindt Korevaar. ,,Maar wat gebeurt er in Oegstgeest? Men besluit de opvang te gunnen aan de partij die geen zin meer heeft in samenwerken.''

De kinderen en ouders van de brede school hebben al die tijd niets gemerkt van de onrust achter de schermen. ,,Maar nu is toch een merkwaardige situatie ontstaan'', meent Korevaar. ,,We zitten nog in de school, vangen nog steeds de meeste kinderen op, maar doen officieel niet meer mee aan het project. Overigens gaat dat niet ten koste van de kinderen, want die mogen nog steeds meedoen aan de activiteiten. De vraag is echter hoe lang we zo kunnen blijven doorgaan. Ouders van nieuwe kinderen worden door de school wel geattendeerd op het bestaan van de SKO, maar niet op onze activiteiten. Langzaam maar zeker worden we in ons voortbestaan bedreigd.''

,,Wij leggen de SBO geen strobreed in de weg'', reageert wethouder Steens. ,,Het staat de organisatie vrij om de buitenschoolse opvang voort te zetten. Het enige waaraan zij niet meer kan meedoen is het brede-schoolproject. Het is onwerkbaar gebleken om met twee opvangorganisaties zaken te doen.''

Volgens Steens heeft een meerderheid van de stuurgroep (met daarin afgevaardigden van de school, de twee kinderopvangstichtingen en de gemeente) voor de SKO gekozen vanwege de bestuurskracht van die organisatie. De SKO is groter dan de SBO. ,,We hadden al veel verder willen zijn met de brede school. We fungeren nota bene als pilotproject van de provincie. We zijn nog niet verder gekomen dan opvang en activiteiten. Terwijl tal van andere zaken nog van de grond moeten komen. Pedagogische ondersteuning, opvoedingsondersteuning, preventieve medische zorg½ Dat is allemaal blijven liggen door alle perikelen op de werkvloer.''

Aan het eind van dit schooljaar moet de SBO uit De Vogels vertrekken. Zicht op een nieuw onderkomen is er nog niet. ,,Maar we laten die kinderen heus niet op straat staan'', belooft Steens.

Nancy Ubert

Terug naar persoverzicht

Oegstgeest kampt met groot tekort op realisering Poelgeest

Wat er allemaal mis is gegaan met de nieuwbouwwijk Poelgeest vormt, naast alles wat wel goed ging, zo langzamerhand een waslijst van zaken als vermetel vertrouwen en het vanaf 1997 niet indexeren van begrotingsposten. Er is voorts sprake van onachtzaamheid. Twee opvallende zaken: de terugbetaling van een deel van de ontvangen locatiesubsidie (er loopt nog een beroep) en het duurder uitvallen van de ontsluiting van de wijk via de verlengde Lange Voort met een brug over de Trekvaart. Uit mededelingen van wethouder Rianne Meester-Broertjes blijkt dat uit onderzoek de tekorten op de exploitatie van het project Poelgeest binnen een half jaar zijn verdubbeld tot 10 miljoen euro. Een andere projectorganisatie heeft er zich inmiddels over gebogen.

Wethouder Meester kondigde tijdens de commissievergadering van de commissie ruimte en groen aan dat, om alles haarfijn uitgekristalliseerd boven tafel te krijgen, een nieuwe exploitatiebegroting van het plan met alle financiële ups en -downs gemaakt zal worden. Daarbij wordt volgens haar elke vierkante meter in kaart gebracht. Deze begroting zal in januari worden gepresenteerd. Bovendien liet zij weten dat aan een tweede bezuiniging- c.q. ombuigingsronde niet te ontkomen valt. "Nu zitten wij op 10 miljoen euro negatief en wij weten niet waar wij op uitkomen".

Het college van B&W was vorige week voltallig aanwezig om het commentaar van de commissieleden te aanhoren. Dit was, zoals te verwachten tegen het grimmige aan. Huizing (VVD) verklaarde er 'heel erg stil' van te zijn geworden. Hij kon niet instemmen met het verschijnen van een nieuwe exploitatiebegroting Poelgeest in januari 2003. "Hoe kunnen wij in november aanstaande de gemeentebegroting behandelen als wij van een belangrijke post niet weten hoe deze uitpakt. Het tekort kan nog wel verder oplopen. Misschien wel tot 12 miljoen euro". Huizing verzocht eerder geïnformeerd te worden. Liefst zo snel mogelijk. De overige commissieleden namen die wens over. Wethouder Meester liet doorschemeren dat zij daartoe, tussentijds, bereid was maar merkte voorts op dat de gang van zaken in Poelgeest onder andere uit de hand gelopen was door snelheid van uitvoering prioriteit te geven boven zorgvuldigheid. En dit laatste is met het uitwerken van een nieuwe begroting toch echt de bedoeling.

Smallenbroek (CDA) sloot zich voor wat betreft tijdige informatie aan bij de wens van Huizing (VVD). Van Dijk (LO) ging nog een stapje verder door november als uiterste termijn te zien waarin de nieuwe exploitatiebegroting op tafel ligt. "Misschien kan heel serieus gekeken worden naar het weglaten van de tunnel naar de Merenwijk", opperde hij. Klaver (PrO) over Poelgeest: "Hoe kunnen wij de ambitieuze doelstellingen nog in beeld houden?". Hij sprak over het geheel als van "een onacceptabel geaccepteerd gebeuren". Wethouder Meester beloofde met tussenstappen in oktober, november dan wel december te komen. De VV D bij monde van Huizing vond het niet wijs om daar als commissie mee in te stemmen.

Over wat er mis is gegaan wordt o.a. verwoord in de zelfanalyse van B&W over Poelgeest met als hoofdargument dat de snelheid van uitvoering van de plannen (er bestond druk van de zijde van de Provincie en Leiden) de zorgvuldigheid uit het oog heeft doen verliezen. Deze zelfanalyse stond eveneens op de agenda van de 'raadscommissie. "Hoe kon het zijn, dat een project als Poelgeest zo op afstand is komen te staan", aldus Klaver (PrO). Huizing (VVD) vergeleek de gang van zaken met een speciaal voor een film geschreven drama. Smallenbroek (CDA): "Je ziet wel dat het nodige is gebeurd. Het heeft geleid tot een betere aanpak. Poelgeest is teveel een éénmansproject geweest, het is nu van de hele gemeente". Van Dijk (LO) herinnerde nog aan uitspraken van de wethouder, november vorig jaar, dat de extra gelden overgehouden van de ontwikkeling Morsebel niet nodig waren voor die van Poelgeest.

Er werd teruggeblikt op de jaren 1996-1997 waarin 'losse brokstukken wellicht te los ontwikkeld werden' zoals Meester het verwoordde. Het zou niet gebeurd zijn als de gemeentelijke stuurgroep meer bijeen was gekomen. In ambtelijk opzicht bleek ook gebrek aan personeel een rol te hebben gespeeld. Klaver (PrO) over verhalen uit het verleden: "Iedereen heeft boter op zijn hoofd. Laten wij niet een spelletje zwarte pieten spelen". Er was het verwijt van opposant Huizing (VVD) dat de cijfers niet boven tafel kwamen uit de koker van de toentertijd financieel verantwoordelijke projectwethouder. "Ik heb het altijd gehad over het college van B&W en u hebt gekozen met deze club door te gaan", reageerde hij op Klaver (PrO). De consequenties trekkende uit de gang van zaken benadrukte Huizing: "Ga het goede nu goed doen en als je de niet mensen hebt om.goed te communiceren dan het gaat het fout". Wethouder Meester noemde de gemeentelijke organisatie een 'lerende organisatie': "Het is het vertrekpunt van dit college. Terugkoppelen naar de raad. Elke maand praten. U mag mij er aan houden". De commissie stemde in met de zelfanalyse maar de VVD wilde er geen hamerstuk voor de komende gemeenteraadsvergadering van maken. Huizing: "Wij zullen ons standpunt bepalen".

Antoon Koch, Oegstgeester Courant

Terug naar persoverzicht

Oegstgeest heeft illegaal gewerkt aan de 'achtertuin' van nieuwbouwwijk Poelgeest. De grond is eigendom van Warmond. Zonder dat het buurdorp daarvoor een vergunning had verleend, begon Oegstgeest in de twee met lood verontreinigde polders te graven.

Dat geeft woordvoerder Esther den Hertog van de gemeente Oegstgeest toe. De Warmonder wethouder Hans van Klinken hekelt de handelwijze van Oegstgeest. Onderzoek heeft uitgewezen dat de twee polders achter de nieuwbouwwijk in aanbouw op drie plekken verontreinigd zijn, onder meer met lood. In de verontreinigde grond mag in geen geval worden gegraven. ,,Dat hebben we ook niet gedaan'', zegt Den Hertog. Maar dat er gewerkt is en wordt, mag duidelijk zijn. Wie vanuit de nieuwbouwwijk in aanbouw de polder inloopt, ziet het meteen: hier is het een en ander veranderd. ,,We hadden mondelinge afspraken gemaakt'', verdedigt Den Hertog de werkwijze van Oegstgeest. ,,We dachten dat het wel in orde zou zijn, al hadden we nog geen goedkeuring op papier gekregen.''

De Warmonder Veerpolder en een deel van de Klaas Hennepoelpolder maken deel uit van het plan Poelgeest, waarover jaren geleden al een akkoord is bereikt. Oegstgeest mag de twee polders tot een recreatief landschap ontwikkelen, maar niet bebouwen. Het bestemmingsplan dient daarvoor aangepast te worden. Nu wordt het terrein nog als 'weide' aangemerkt.

In de onlangs gehouden vergadering van de Warmonder commissie voor ruimtelijke ontwikkeling kwam een Oegstgeester delegatie uitleggen wat zij voor het gebied in petto heeft. Toen een burger vroeg 'is alles nu nog bij het oude', antwoordde projectleider Nico Dost bevestigend. Een leugentje om bestwil, wellicht. Oegstgeest heeft van Warmond voorbereidende werkzaamheden mogen uitvoeren, maar wie in de polders gaat kijken, ziet dat de werkzaamheden wel heel ver gevorderd zijn. Of een lang schelpenpad (straks toegankelijk voor fietsers en wandelaars) tot de categorie 'voorbereidende werkzaamheden' behoort, valt te betwisten.

De Warmonder wethouder Hans van Klinken is er in elk geval niet blij mee. ,,Dit kun je toch geen voorbereiding meer noemen?'' Hij vindt dat Oegstgeest te hard van stapel loopt. ,,Straks is dat hele gebied aangepast en dient Oegstgeest een aanvraag in voor het aanleggen van de poldertuin, terwijl die al af is. Dan hebben onze burgers dus niets meer in te brengen. Bij Oegstgeest is inspraak als mosterd na de maaltijd.''

Van Klinken laakt niet alleen deze werkwijze, hij maakt zich ook kwaad over de manier waarop Oegstgeest de afgelopen tijd heeft gecommuniceerd met het buurdorp. ,,Afspraken zijn niet helder geweest. Warmonder bestuurders hadden veel meer betrokken moeten worden.''

Woordvoerder Den Hertog: ,,Ik geef toe dat de communicatie beter had gekund. Maar daaraan zijn niet alleen wij schuldig. Keer op keer hebben we de Warmond uitgenodigd, maar niemand kwam opdagen. Nu worden de nieuwe bestuurders geconfronteerd met zaken die hun voorgangers hebben laten liggen.''

De Warmonder wethouder woont overigens aan de westkant van de polder. Het schelpenpad ligt op een paar centimeter van zijn achtertuin. ,,Ik woon hier al dertien jaar. Ja, ik ben wethouder. Maar als burger ga ik zeker bezwaar maken tegen deze hele gang van zaken. Om het zuiver te houden zal ik de andere collegeleden niet met mijn probleem belasten. Desnoods stellen we een aparte raadscommissie in die zich bezighoudt met deze kwestie.''

Van Klinken overweegt een onderzoek in te stellen. ,,Dat moet hij dan maar doen'', reageert Den Hertog. ,,Ik weet zeker dat we geen stap hebben gezet in die vervuilde grond. We zijn namelijk bezig om daarvoor nog een oplossing te bedenken.''

Nancy Ubert

Terug naar persoverzicht

Een groeiende groep Warmonders is bang 'poldermalaria' op te lopen als Oegstgeest het plan doorzet twee polders achter de wijk Poelgeest onder water te zetten. De Warmonders vrezen dat de ondiepe laag stilstaand water de Nederlandse malariamug aantrekt. Het onder water zetten van de polders maakt deel uit van een uniek, gesloten oppervlaktewatersysteem, waarbij geen water van buiten wordt toegelaten in de sloten van de woonwijk. Vooral in de winter zal dat het geval zijn omdat dan een buffer voor de zomer wordt aangelegd. Niemand hoeft zich zorgen te maken over onverklaarbare koortsaanvallen en heftig zweten, benadrukt Esther den Hertog, woordvoerder van Projectbureau Poelgeest dat de herinrichting van de twee polders aanstuurt. Den Hertog baseert haar geruststelling op informatie die Bert Verver, medewerker van Natuurmonumenten en onder meer verantwoordelijk voor de omvorming van Tiengemeenten tot natuurgebied, heeft vergaard. ,,De laatste in Nederland besmette malariapatiënt werd geregistreerd in 1959. Ons land is officieel malariavrij verklaard. De ziektegevallen die zich nu in Nederland openbaren zijn het gevolg van een besmetting die in het buitenland is opgelopen. De malariamug, de enige die de ziekte kan overbrengen, is in Nederland behoorlijk zeldzaam geworden.'' Maar de vraag is of natte natuurontwikkeling, zoals straks in de twee polders gebeurt, de malariamug doet terugkeren. Want dan groeit de kans om de ziekte op te lopen wél. In theorie zouden Nederlandse muggen drager kunnen worden van Plasmodium vivax, de parasiet die malaria veroorzaakt. Den Hertog: ,,Maar onderzoek heeft aangetoond dat ook in de natte natuurgebieden de malariamug zeldzaam is''

Nancy Ubert

dinsdag, 24-09-2002:
Oud-wethouder Warmond is woedend op Oegstgeest

Terug naar persoverzicht

WARMOND/OEGSTGEEST - De Warmondse oud-wethouder John van de Velde is woedend op Esther den Hertog van de gemeente Oegstgeest. De woordvoerster van Projectbureau Poelgeest heeft volgens Van de Velde 'leugenachtige' uitspraken gedaan in deze krant. Onder de kop 'Oegstgeest werkt illegaal in Warmond' verscheen afgelopen donderdag een artikel waarin duidelijk werd gemaakt, dat Oegstgeest zonder vergunning in twee Warmondse polders heeft gegraven. De Warmondse wethouder Hans van Klinken was daar kwaad over. Van de Velde doet daar nog een schepje bovenop. De Warmondse Veerpolder en een deel van de Klaas Hennepoelpolder maken deel uit van ontwikkelingsplan Poelgeest. Jaren geleden is afgesproken, dat Oegstgeest daar een recreatief polderlandschap mag maken. Oegstgeest ging voortvarend aan de slag gegaan, zonder de vergunning af te wachten. Volgens Den Hertog was dat met Warmond mondeling overeen gekomen. Van de Velde: ,,Dat valt in de categorie kleine leugentjes. De afspraak is gemaakt dat alleen dingen veranderd mochten worden die niet vielen onder een aanlegvergunning. Al snel bleek dat Oegstgeest zich daar niet aan hield.''

Vandaar dat Van de Velde in december 2001 weigerde de spade de grond in te steken bij het officiële begin van de herinrichting van de polder. ,,Ik kan niet gaan spitten of graven terwijl mijn gemeente nog geen vergunning heeft verleend'', zou Van de Velde toen tegen zijn Oegstgeestse collega Meester hebben gezegd. ,,Inderdaad, ik wilde niet aanwezig zijn bij de illegale praktijken van een bevriende buurgemeente. Als overheid hoor je het goede voorbeeld te geven. Hoe kun je anders nog geloofwaardig overkomen bij je burgers?'' Van de Velde en zijn collega's legden Oegstgeest een bouwstop op voor het gedeelte waarvoor een vergunning nodig was. ,,Oegstgeest beloofde binnen de wettelijke grenzen te werken. De nieuwe vergunningaanvraag liet vervolgens weer lang op zich wachten.'' Het meest stuitend noemt Van de Velde de opmerking van Den Hertog, dat Oegstgeest de gemeente Warmond keer op keer heeft uitgenodigd, maar dat er niemand kwam opdagen. ,,Waar haalt zij die wijsheid vandaan? Inderdaad is eenmaal voorgekomen dat een van mijn ambtenaren niet aanwezig was bij een vergadering en wel dankzij het voortdurend wijzigen van de datum. Onze verzoeken om bestuurlijk overleg werden steeds afgewimpeld. Verslagen over de vergaderingen die wel hadden plaatsgevonden, werden gewoon niet gemaakt. Uitnodigingen voor werkafspraken op ambtelijk niveau kwamen pas binnen ná de voorgestelde datum. In het bestuurlijk overleg dat wij met het college van Oegstgeest hadden, kwam de voortgang van Poelgeest telkens aan de orde.'' Van de Velde vindt dat met de komst van wethouder Meester, anderhalf jaar geleden, het overleg tussen buurgemeenten wel iets is verbeterd. ,,Hoe het nu is weet ik natuurlijk niet. Ik mag daarover geen oordeel vellen. Maar ik wil wel kwijt dat woordvoerster Den Hertog met haar uitlatingen afbreuk doet aan de goede verstandhouding tussen Warmond en Oegstgeest.''

donderdag 26-09-2002
Nieuwe projectleider gaat Poelgeest anders aanpakken

Terug naar persoverzicht

Nico Dost, de man die moet zorgen dat de Oegstgeestse wijk Poelgeest voor eind 2005 klaar is, gaat het allemaal anders aanpakken dan zijn voorganger. Dost, die per 1 mei projectleider G. van Valkenhoef heeft opgevolgd, zal proberen eerdere fouten te vermijden. De nieuwe projectleider overweegt met spoed een definitief bestemmingsplan te ontwikkelen. Toen Poelgeest werd gebouwd, is geen bestemmingsplan maar een ontwikkelingsplan opgesteld. Met als gevolg dat voor elk afzonderlijk bouwproject de ambtelijke molen moet gaan draaien. De praktijk heeft uitgewezen, dat bewoners van de wijk tegen bijna elk nieuw plan bezwaar maken. Hierdoor lopen de bouwwerkzaamheden vertraging op en lijden de gemeente en de bouwer financiële schade. Dost houdt er wel rekening mee dat bewoners ook tegen het bestemmingsplan in het geweer komen, schrijft hij in zijn plan van aanpak. Dat Poelgeest gebukt gaat onder een beschadigd imago, is Dost een doorn in het oog. ,,Een actieve positieve communicatiecampagne moet daarin verandering brengen.'' Daarnaast concludeert hij dat de communicatie de afgelopen tijd niet helder is geweest. ,,Het is de bewoners niet duidelijk gemaakt waar de grens ligt tussen inspraak en meebeslissen. Bij een aantal is kennelijk de indruk ontstaan dat zij de regie hebben over het plan. Met als groot gevaar dat persoonlijke belangen het algemeen belang gaan overheersen.'' De projectleider is van plan hier korte metten mee te maken. De voorganger van Dost heeft een tijdsplanning opgesteld die voornamelijk is gebaseerd op de technische werkzaamheden die verricht moeten worden. De nieuwe projectleider vindt dat schema totaal niet realistisch. Het is inmiddels wel gebleken dat de tijdslimieten dikwijls worden overschreden. Dost gaat daarom een nieuw 'spoorboekje' schrijven. Verder wil Dost zich niet te 'autoritair' opstellen. Over de oude situatie schrijft hij: ,,Formeel was rond de projectleiding een projectorganisatie opgezet.

Maar in de praktijk was de rol van de projectleider te dominant. Daardoor kun je vraagtekens plaatsen bij het functioneren van de projectorganisatie.'' Dost heeft de medewerkers inmiddels eigen verantwoordelijkheden gegeven. Deskundigen kregen een mandaat, zodat Dost niet als enige de touwtjes in handen heeft. Dost is nog niet klaar met zijn inventarisatie van Poelgeest. Zo moet hij nog orde scheppen in de financiële chaos. Hij wil een keurig huishoudboekje opstellen en dat koppelen aan de actuele cijfers van de grondexploitatie. ,,Er moet nog heel veel werk worden verzet om het gehele project goed in beeld te brengen.'' Als het plaatje eenmaal duidelijk is, kan de projectorganisatie het project ook beter aansturen, is de verwachting. Ondertussen ligt de bouw van zes woontorens al maanden stil en blijven de bewoners van de nieuwbouwwijk bezwaarschriften sturen.

Donderdag 26-09-2002:
Wethouder slaat letterlijk en figuurlijk een brug naar Poelgeest

Terug naar persoverzicht

Wethouder Rianne Meester-Broertjes sloeg de officiële paal voor de Trekvaartbrug, daatoe uitgenodigd door de heer Hop van het bouw en werktuigbouwbedrijf Aan de Stegge. (foto Bouw Prins)

Door Antoon Koch, Oegstgeester Courant

Een belangrijke stap in de ontwikkeling maar vooral in de ontsluiting van de nieuwe wijk Poelgeest werd. gistermiddag genomen: wethouder Rianne Meester-Broertje viel de eer te beurt de officiële paal te slaan van de nieuw te bouwen brug over de Trekvaart. Het gebeuren speelde zich af in aanwezigheid van bewoners uit de 'nieuwe wijk, college- en raadsleden, bouwers, uitvoerders, ambtelijk betrokkenen en anderen. De wethouder kweet zich nauwkeurig van haar taak. Kennelijk werd op stevige grond geheid wat het daverde ruim tien minuten. Bijzonder was dat de ontwerpster van de brug, Marja Haring (Ingenieursbureau Gemeentewerken Rotterdam), persoonlijk het werk gadesloeg. Wethouder Meester-Broertjes nodigde haar alvast uit om over een klein jaar bij de opening van de brug aanwezig te willen zijn.. Ze prees het ontwerp van Marja omdat het een brug is die het landschap de kans geeft landschap te zijn en tegelijk. een poort is naar Poolgeest. "Zo'n brug verdient een passende naam. De gemeente zal een prijsvraag uitschrijven waar iedereen aan mee kan doen.". Over de gang van zaken rond de wijk in aanbouw merkte de wethouder op dat "Poelgeest als een soort eiland in de gemeentelijke organisatie heeft bestaan. Dit betekent ombuigen zodat het gevoel bij de bewoners op een eiland te leven verdwijnt". De wethouder verklaarde daarmee dat er met het slaan van de officiële paalletterlijk en figuurlijk een brug is geslagen naar Poelgeest toe. Over de ontsluiting van Poelgeest met een brug in het verlengde van de Lange Voort is in het verleden veel te doen geweest. Oegstgeestenaren kwam met alternatieven o.a. de aanleg van een brug verder naar het noorden toe met aansluiting op de Kennedylaan. Ook was er in de jaren 1994 -1995 in de raad een langdurige discussie gaande over het aantal verkeersbewegingen van uit Poelgeest vice-versa. Men name bleek er veel vrees te bestaan voor sluipverkeer vanuit de Merenwijk. In 1996 viel het besluit de Trekvaartbrug, waarvan de aanloop aan beide zijden van de Trekvaart dwars door jachtwerven zou komen te lopen, te bouwen. Dat leidde tot het intensief voeren van onderhandelingen, hetgeen tijd vergde. Archeologisch zou de plek volgens de wethouder interessant kunnen zijn vanwege het feit dat er ooit sprake zou zijn geweest van de aanwezigheid van een Spaanse schans. Met de bouw van de brug door Aan de Stegge Bouwen Werktuigbouw is een bedrag gemoeid van 2,700.000,- euro. Dat is inclusief betonnen aanrijbruggen, c.q landhoofden, rivierpijlers, stalen brug, wegverhardingen, oever- en remmingwerken.

03-10-2002:
College maakt er zich te gemakkelijk vanaf

Terug naar persoverzicht

Zware kritiek VVD op college B&W over Poelgeest

Door Antoon Koch, Oegstgeester Courant

"Beter laat dan nooit", aldus een bekend Noord-Nederlands spreekwoord. Dit was vorige week van toepassing op de raadsvergadering. College en raad bogen zich 's avonds na elf uur tot een halfuur na middernacht over het (bijna) laatste punt op de agenda: de zelfanalyse Poelgeest. Daarin wordt op niet mis te verstane wijze de hand in eigen boezem gestoken over alles wat er tot nu. met het project nieuwbouwwijk Poelgeest is misgegaan. Er is sprake van een tekort van 10 miljoen euro dat in, 2006 wel eens opgelopen kan zijn tot 12 miljoen euro. Er wordt gewerkt aan een nieuwe exploitatiebegroting 'tot op de vierkante meter'. Om het tekort terug te dringen zijn ombuigingen, nodig naast verhoging OZB etc. Tijdens de raadscommissie vergaderingen werd er reeds een hartig woordje over gesproken. De liberalen lieten toen weten hun standpunt in deze nog te bepalen. Er klonk vorige week bitterheid door in de woorden van opposant Huizing (VVD) die het had over een opsomming van een ongelooflijke hoeveelheid fouten. Hij verklaarde dat zijn fractie nog steeds verbijsterd is. "Het college is samengesteld op basis van ervaring, maar dezelfde fouten worden nog steeds gemaakt. Wij hebben grote twijfels of ze het wel redden". De CDA'er Smallenbroek sprak over de gang van zaken als van een 'lerende organisatie'. Hij stelde voor een hoorzitting te organiseren over de projectproblemen. Ook Klaver (PrO) herinnerde aan gemaakte fouten als onder andére een teveel aan deelprojecten dat tot vertraging in de bouw leidde, een raad die dacht van 'geen nieuws, goed nieuws' , management op afstand enz. "Wij zijn blij met de conclusie van het college. Er is een nieuw plan van aanpak". Van Dijk (LO) noemde 'zelfanalyse' een goed stuk. "Het is helder weer. Wij moeten niet nog eens in de valkuil stappen en nu alles goed aan elkaar koppelen.

Wethouder Meester-Broertjes verklaarde dat er lessen geleerd zijn waarmee ten aanzien van het plan Rijnfront rekening kan worden gehouden. "Een nieuwe begrotingssystematiek is voor mij de winst uit wat wij hebben doorgemaakt en daar willen wij verder mee doorgaan. Mijn lijn is nu om het project (Poelgeest ak) richting te geven en betrekkingen te normaliseren". Huizing (VVD):"Wij praten hier wel over tien miljoen euro lesgeld. Dat is een ongelooflijke hoeveelheid. Vijfhonderd euro per hoofd van de bevolking. Maar ja, foutjes kunnen gemaakt worden. Hier kun je het toch niet bij laten ? Er wordt veel te gemakkelijk over heen gestapt. In de geest van 'ze dronken een glas, deden een plas, waren in hun sas en lieten alles zoals het was. Dit is een te dure leerschool". Klaver (PrO) verklaarde over het CDA-voorstel betreffende een hoorzitting wel te willen nadenken. Eegdeman (LO) vertelde een indrukwekkend gesprek te hebben gehad met de nieuwe projectleider van Poelgeest en even geen behoefte te hebben aan een hoorzitting om de broedende kip niet te storen. Ten aanzien van het project Rijnfront stelde Eegdeman dat daar nog maar eens goed over nagedacht moet worden: "Daar mag geen spa in de grond worden gestoken als je iets niet zeker weet. Dat is de winst die uit de les Poelgeest getrokken kan worden". Maar hoe zat het met de opmerking van wethouder Meester-Broertjes, nauwelijks een jaar geleden, dat ze de overgebleven gelden uit het potje van de Morsebel niet nodig had voor Poelgeest? Zij deelde mee daarover gesproken op het toen meest gunstige moment. Het debat spitste zich toe op de toezegging van wethouder Meester om in januari met een nieuwe exploitatiebegroting Poelgeest te komen. Daar wordt hard aan gewerkt. De VVD bleef op haar eerder ingenomen standpunt staan dat de gemeentebegroting niet op een goede wijze behandeld kan worden als de cijfers niet tijdig op tafel liggen. De liberalen dienden een motie met onder meer de overweging dat het riskant is om als gemeente in november de begroting vast te stellen als men - niet weet hoe groot het tekort is dat over drie jaar op haar afkomt. Voorts, dat al in november 2001 duidelijk was dat de tot dan toe bekende financiële gegevens over de exploitatie van Poelgeest niet juist waren en er rekening gehouden moest worden met een aanzienlijk tekort. De coalitie LO, PRO en gedeeltelijk CDA steunde de VVD-motie "het college van B&W op te dragen voor 1 november a.s. de definitieve cijfers m.b.t. de exploitatie te hebben uitgezocht en bekend te hebben gemaakt" niet. Wethouder Meester verklaarde daartoe niet in staat te zijn. "Het kan niet in de pressure cooker. Wij moeten vanuit ons huis een slag maken om alles op orde te brengen, dat kost tijd. In november kan een beeld op hoofdlijnen worden gegeven en de rest komt in januari. Met de komende begrotingsbehandeling kunnen wij nog niet over de eindcijfers beschikken van Poelgeest maar wel over de lijn op dat moment". Van Bellen-Weijnen (VVD): "Ik denk dat de raad te goed van vertrouwen is, de cijfers zijn in verschillende raadsvergaderingen beloofd. De maat is vol". Ze verzocht de voorzitter, burgemeester Els Timmers-Van Klink, om hoofdelijke stemming. De motie werd zoals vermeld, verworpen. Voor stemde de VVD-fractie en mv. Schelfhout (CDA).

07-10-2002:
Rechter buigt zich donderdag over Poelgeester woontorens

Terug naar persoverzicht

De bouw van de zes woontorens aan de Lobeliuslaan in nieuwbouwwijk Poelgeest ligt al maanden stil. Dat kost bouwbedrijf Jos Jansen handenvol geld. ,,Als de rechter in ons voordeel beslist, zijn we in een keer klaar. Anders vrees ik dat het getouwtrek nog langer voortduurt'', aldus projectleider L. van der Vos van de Rijpweteringse ontwikkelingsmaatschappij. Reikhalzend wordt uitgekeken naar donderdag 10 oktober. Dan dient het hoger beroep dat zowel omwonenden als de gemeente hebben aangetekend tegen een eerdere beslissing van de bestuursrechter. In mei van dit jaar bepaalde de rechtbank dat Oegstgeest ten onrechte een bouwvergunning had afgegeven voor de zes gewraakte woontorens. Vier van die appartementencomplexen zouden zeven bouwlagen krijgen. Massaal kwamen de bewoners tegen dit plan in actie. Na vurige protesten stapte een aantal van hen naar de rechter. Nadat in een eerste kort geding hun aanvraag voor een voorlopige voorziening werd afgewezen, kregen de bewoners een paar maanden later toch hun zin. De rechter verklaarde de bouwvergunning nietig, omdat in het zogeheten Ontwikkelingsplan Poelgeest staat dat de woontorentjes vijf à zes etages krijgen.

Jos Jansen diende daarop in juni van dit jaar een nieuwe bouwaanvraag in. De woontorens van zeven lagen kregen een verdieping minder. Wethouder Meester noemde deze aanpassing 'voldoende'. Momenteel draaien de ambtelijke molens nog volop om het bouwbedrijf aan die tweede vergunning te helpen. Ook tegen die vergunning hebben omwonenden bezwaar aangetekend. Ze eisen dat het bouwbedrijf er nog een laag afhaalt. ,,Als de rechter nu dat eerdere oordeel bijstelt, hebben we die tweede vergunning helemaal niet meer nodig'', hoopt Van der Vos. ,,Dan is de eerste bouwvergunning weer rechtsgeldig en kunnen we het project afbouwen volgens het oorspronkelijke plan.'' Woontorens met zeven lagen, dus. Voor de omwonenden zou dat een wel heel zware tegenvaller betekenen. Zij zijn overtuigd van hun gelijk en vechten al bijna twee jaar om dat gelijk ook te krijgen. De bewoners vinden dat zij opzettelijk misleid zijn. De bouw van zes woontorens valt massiever uit dan hen was voorgespiegeld op het moment dat zij hun woonhuizen kochten. Zij verwijten de gemeente dat zij de makelaar niet heeft gecorrigeerd toen hij de bewoners verkeerd inlichtte. Doordat de 'ranke woontorens' fors zijn, wordt het woongenot geschaad, vinden de klagende buurtbewoners. Alleen wanneer de rechtbank in het voordeel van bouwbedrijf Jos Jansen beslist, komt een definitief einde aan de woontorensstrijd. Worden de omwonenden echter weer in het gelijk gesteld, dan moeten de gemeente en het bouwbedrijf er rekening mee houden dat ook voor die tweede bouwvergunning een gang naar de rechter wordt gemaakt.

Nancy Ubert

11-10-2002:
Faillissement dreigt voor bouwer woontorens in Oegstgeest

Terug naar persoverzicht

De bouw van de woontoren aan de Lobeliuslaan ligt al sinds april stil.
Foto: Wim Dijkman

DEN HAAG/OEGSTGEEST - Als Jos Jansen de zes woontorens in Poelgeest niet op korte termijn kan afbouwen, hangt het Rijpweteringse bouwbedrijf een faillissement boven het hoofd. Dat zei advocaat Scholten van de projectontwikkelaar gistermiddag tijdens een zitting bij de Raad van State. Doordat de bouw door de rechtbank is stilgelegd, lijdt de onderneming grote schade. ,,En die bedraagt inmiddels ruim 600.000 euro'', aldus Scholten. ,,Per dag stijgt dat bedrag met 14.000 euro.'' Door het juridisch gekissebis verkeert de onderneming in grotere moeilijkheden, dan zij eerder in deze krant wilde toegeven. Of de hoogste instantie in geschillen tussen burger en overheid een einde maakt aan de slepende kwestie die Jos Jansen zoveel geld kost, zal binnen zes weken blijken. Dan doet de Raad van State uitspraak in het hoger beroep dat de gemeente Oegstgeest én omwonenden hebben aangespannen tegen een eerdere beslissing.

De afgelopen maanden hebben bewoners van Poelgeest en de gemeente meerdere malen de degens gekruist. In april van dit jaar verklaarde de bestuursrechter de bouwvergunning voor zes woontorens aan de Lobeliuslaan nietig. Vier van de zes gebouwen zouden zeven etages krijgen en dat was in strijd met het ontwikkelingsplan, zo luidde het oordeel. Maar zes verdiepingen, zo liet de rechter doorschemeren, zou weleens acceptabel kunnen zijn. De omwonenden pikten die uitspraak niet. Oegstgeest evenmin. Zo kwam het dat zich gistermiddag bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een bont Oegstgeest gezelschap verzamelde. De gedupeerde kopers van de appartementen, de omwonenden die de woontorens veel te kolossaal noemen, de projectleider van Poelgeest die een zware kluif heeft aan de nieuwbouwwijk; de medewerkers van de gemeente die overuren maken en de afgevaardigden van Jos Jansen die zich zorgen beginnen te maken. De rechtszaal zat tjokvol. Advocaat Besselink van de omwonenden (saillant detail is dat raadslid N. van Weeren van Leefbaar Oegstgeest tot de protestclub behoort) hamerde op een procedurefout die de gemeente in 1997 moet hebben gemaakt. Volgens hem heeft de gemeenteraad nooit de gelegenheid gehad een goed oordeel te vellen over het bouwplan voor de zes woontorens. Volgens advocate Soest van de gemeente is aan de 'strekking van deze verplichting' toentertijd wel voldaan. In een raadsvoorstel zijn desbetreffende passages gearceerd en doorgestreept - maar wel leesbaar - weergegeven.

Besselink laakte de 'amateuristische' werkwijze van de gemeente. Besselink was niet de enige die gistermiddag sneerde en verwijten maakte. Ook de raadsman van het bouwbedrijf toonde zich daar zeer bedreven in. Hij maakte de omwonenden, die zeggen dat zij door gemeente, bouwer en makelaar verwijtbaar verkeerd zijn voorgelicht over de omvang van het bouwproject, voor leugenaars uit. ,,De bewoners zijn zeer genegen om zo ongeveer alles te roepen wat in hun straatje past.'' Hoewel de drie partijen elk hun eigen belang in de zaak hebben zijn ze het over één ding roerend eens: er moet zo snel mogelijk een einde komen aan de slepende kwestie. Als de Raad van State een uitspraak heeft gedaan, is pas duidelijk of het verhaal nog een staartje krijgt. Om op zeker te spelen heeft Jos Jansen een paar maanden geleden een nieuwe bouwaanvraag ingediend. Voor woontorens met niet zeven maar zes lagen. De provincie heeft de gemeente Oegstgeest eergisteren laten weten geen bezwaar te hebben tegen dit plan. Burgemeester en wethouders kunnen nu de bouwvergunning verlenen. Als dat volgende week is gebeurd, begint het hele circus opnieuw. Weer gaan bewoners, zo hebben ze gezegd, bezwaar maken tegen de breedte en de hoogte van de torens en willen ze de rechter vragen de bouw stil te leggen. Maar dit scenario hoeft zich niet af te spelen. Als de Raad van State namelijk de gemeente en Jos Jansen in het gelijk stelt, valt er voor de bewoners niets meer te bevechten en worden de flats gewoon zeven hoog.

Nancy Ubert